# Riqualificazione edifici, come rendere la casa più confortevole e funzionale Tipo: articolo informativo Sito: L'edicola d'Italia (www.edicolaitaliana.it) URL canonico: https://www.edicolaitaliana.it/riqualificazione-edifici-come-rendere-la-casa-piu-confortevole-e-funzionale/ Autore: Roberto Rinaldo Pubblicato: 27 Luglio 2025 Lingua: it-IT Categoria: Varie ## Sintesi Per avere una casa dotata di ogni comfort non serve acquistare tutti gli elettrodomestici appena lanciati sul mercato. È più utile, invece, puntare sugli interventi di riqualificazione energetica per unità immobiliari indipendenti e condivise (condomini, complessi plurifamiliari, etc…), anche in previsione di una vendita futura. ## Riqualificazione energetica, una scelta non solo all’insegna del risparmio La ristrutturazione degli edifici esige un investimento iniziale medio-alto, del tutto o in parte recuperabile con le agevolazioni statali, a patto di poterne farne richiesta. Gli incentivi servono soprattutto per migliorare la stabilità degli edifici e l’isolamento termo-acustico, includendo restauri e manutenzioni straordinarie. All’opportunità di ottenere un rimborso si aggiunge il risparmio in termini di spese al termine dei lavori. Le bollette diminuiscono significativamente, soprattutto quando l’intervento è accompagnato dall’integrazione (o dalla sostituzione) delle energie verdi al posto di quelle non rinnovabili, in linea con gli attuali standard eco-friendly. Ma la riqualificazione edilizia non è soltanto una scelta amica dell’ambiente: consente anche di aumentare il valore della casa. In caso di vendita, infatti, uno dei parametri che influenza il prezzo è la classe energetica, presente in tutti gli annunci e le schede di presentazione relative agli immobili. L’importo finale può aumentare mediamente del 25%, indipendentemente dal contesto abitativo. Ottenere dei risultati di qualità dipende dalla validità del general contractor di riferimento, ovvero un professionista incaricato del controllo e dell’ottimizzazione di ogni fase dei lavori, che deve saper gestire progetti di varia complessità. Realtà come Percaya.it, impresa con esperienza pluriennale nella riqualificazione di immobili con sedi a Milano e a Torino, offrono servizi di ristrutturazione eccellenti in un’ottica di breve, medio e lungo termine. ## Ristrutturazione edifici, i bonus al momento disponibili Anche se sembrano destinate a diminuire, nel panorama italiano è ancora possibile beneficiare di parecchie agevolazioni statali per aumentare il comfort della propria abitazione. In questa pagina è possibile trovare tutte le informazioni necessarie sugli incentivi attualmente più conosciuti. Nella casistica rientrano il Sismabonus e l’Ecobonus: il primo viene richiesto per migliorare la classe sismica di un edificio, rimborsabile fino a un massimo di 96000 € in un anno sotto forma di detrazioni d’imposta in 5 soluzioni. Il secondo consente di sperimentare soluzioni che aumentano l’efficienza energetica delle unità immobiliari con interventi su più livelli, con recupero di almeno il 50% della spesa. Altrettanto interessante è il bonus ristrutturazione per le manutenzioni (con tetto massimo di 96000 €), quello per climatizzatori e finestre e per l’eliminazione delle barriere architettoniche, entrambi con limite di 96000 € (e mai al di sopra del 50% dell’investimento) per il 2024. ## Riqualificazione edilizia, le condizioni per ottenere i bonus Possono richiedere gli incentivi proprietari, promissari acquirenti, comodatari, usufruttuari o inquilini, familiari conviventi, soci di cooperative e, a certe condizioni, anche gli imprenditori. Per ottenere l’agevolazione è indispensabile fare un bonifico per detrazioni indicando causale, codice fiscale o partita IVA della ditta e codice fiscale del cliente. All’occorrenza, inoltre, occorrono delibere assembleari, atti di notorietà, abilitazioni amministrative, dichiarazioni di consenso, fatture e ricevute relative alle transazioni. Quando vi sia l’obbligo, servono la comunicazione preventiva alla ASL, le ricevute di pagamento dell’IMU e le domande di accatastamento. In definitiva si tratta di gestire tanti documenti, operazione non sempre alla portata dei non addetti ai lavori ma delegabile ad aziende specializzate in riqualificazione come Percaya. ## Vedi anche - [Valentina Papandrea: la voce di “Vinotacchiesushi” approda a Radio Casa Sanremo](https://www.edicolaitaliana.it/valentina-papandrea-la-voce-di-vinotacchiesushi-approda-a-radio-casa-sanremo/) - [Stanchezza mentale: segnali da non ignorare e strategie pratiche](https://www.edicolaitaliana.it/stanchezza-mentale-segnali-da-non-ignorare-e-strategie-pratiche/) - [Posta elettronica certificata: garanzia di trasparenza e sicurezza per aziende](https://www.edicolaitaliana.it/posta-elettronica-certificata-garanzia-di-trasparenza-e-sicurezza-per-aziende/) - [Professioni manuali che stanno tornando di moda (e valgono più della laurea)](https://www.edicolaitaliana.it/professioni-manuali-che-stanno-tornando-di-moda-e-valgono-piu-della-laurea/) - [Laurea da celebrazione: come organizzare una festa indimenticabile](https://www.edicolaitaliana.it/laurea-da-celebrazione-come-organizzare-una-festa-indimenticabile/) --- Versioni alternative di questo contenuto: - HTML completo: https://www.edicolaitaliana.it/riqualificazione-edifici-come-rendere-la-casa-piu-confortevole-e-funzionale/ - JSON strutturato: https://www.edicolaitaliana.it/riqualificazione-edifici-come-rendere-la-casa-piu-confortevole-e-funzionale.json Fonte: L'edicola d'Italia Licenza: All rights reserved Generato da AI Discovery Bridge v1.9.0